Skip to main content

Thẻ: cách xử lý nứt

Cách xử lý nứt tường nhà chung cư

Written by admin on . Posted in Xử lý nứt, Xử lý nứt tường A-Z. Không có bình luận ở Cách xử lý nứt tường nhà chung cư

Nứt tường nhà chung cư
Nứt tường nhà chung cư

Nứt tường nhà chung cư là hiện tượng rất phổ biến hiện nay, nếu không được xử lý kịp thời sẽ khiến cho công trình bị xuống cấp nhanh chóng do bị thấm nước, làm gỉ cốt thép, là nơi trú ngụ và phát triển của côn trùng, nấm mốc, ảnh hưởng đến sức khỏe và tâm lý của người sử dụng công trình.

Trong bài viết này, VTS Repair sẽ trình bày nguyên nhân và các bước xử lý nứt tường nhà chung cư triệt để và hiệu quả

 Nguyên nhân gây nứt tường nhà chung cư

  • Rung chấn
  • Chuyển vị kết cấu (nứt chéo lanh tô cửa)
  • Tách lớp giữa 2 vật liệu khác nhau do thay đổi đổi độ ẩm, nhiệt độ: nứt tách lớp giữa dầm, cột bê tông, thép-gạch xây (nứt dọc, ngang)
  • Tách lớp dọc theo khe nối tấm tường: ALC, Acotec, Cemboard, GRC vv.

xem thêm các trường hợp nứt và cách xử lý 

Cách xử lý nứt tường bằng keo trám khe đàn hồi RF134

Sau khi xác định rõ nguyên nhân gây nứt tường, có hai yếu tố quyết định sự thành công của việc xử lý nứt là lựa chọn vật liệu xử lý nứt phù hợp và kỹ thuật thi công. Việc lựa chọn đúng loai vật liệu sẽ quyết định tới 60% khả năng thành công xử lý nứt tường. Phần còn lại phụ thuộc và kỹ thuật thi công.

Lựa chọn vật liệu xử lý nứt tường nhà chung cư

Để xử lý triệt để nứt tường, vật liệu xử lý nứt phải bảo đảm các chỉ tiêu sau:

  • Bám dính tốt vời bề mặt vật liệu cũ, tránh tách lớp 
  • Đàn hồi cao – để bảo đảm khả năng chịu rung chấn khi có chuyển vị
  • Dễ dàng chà nhám và sơn phủ – để cho phép hoàn thiện bề mặt phẳng và thẩm mỹ
  • Dễ thi công –  để bất kỳ người thợ thông thường nào cũng có thể thi công bằng dụng cụ sẵn có

Các bước xử lý nứt tường nhà chung cư triệt để

Để bảm đảm việc xử lý nứt tường đạt hiệu quả cao, người thợ cần tuân thủ chặt các bước thi công sau:

Chuẩn bị mặt bằng

Quá trình xử lý nứt tường thường làm phát sinh bụi, nên cần chuẩn vị và có phương án che chắn bụi, tiếng ồn làm ảnh hưởng đến người dùng và đồ đạc.

Mài mép

Mài mép xử lý nứt tường nhà chung cư
Mài mép xử lý nứt tường nhà chung cư

Cần dùng máy mái để mài dọc theo vết nứt: sâu tối thiểu 5-6mm, rộng dọc theo vết nứt 10mm và mài vát 2 mép, mỗi bên 2-2.5cm. Mục đích là để tăng diện tích trám keo nhằm hấp thụ rung chấn, chống nứt lại. 

 

 

 

Vệ sinh và quét lót  

Quét lót xử lý nứt tường nhà chung cư
Quét lót xử lý nứt tường nhà chung cư

Dùng chổi vệ sinh sạch bụi và quét lót để loại bỏ bụi mịn và tăng bám dính cho keo trám. 

Lưu ý: quét lót mở rộng ra 10cm dọc khe nối sau khi mài.

 

 

 

 

 

 

Trộn và trám keo 

Trám keo RF134 và miết phẳng mặt
Trám keo RF134 và miết phẳng mặt

Keo xử lý nứt tường sử dụng là keo trám đàn hồi 2 thành phần (Hybrid jointing sealant), kết hợp giữa epoxy và PU – Keo RF134.

Dùng máy hoặc trộn tay, trộn kỹ 2 thành phần A và B (theo tỷ lệ ghi trên bao bì: 3:1). 

 

 

 

RF134 | Bộ Kit xử lý nứt tường nhà chung cư
RF134 | Bộ Kit xử lý nứt tường nhà chung cư

Lưu ý: phải kiểm tra lại để bảo đảm keo được trộn kỹ và đồng nhất trước khi thi công. Nếu không được trộn kỹ, keo sẽ không đông cứng.

Dùng bay trám keo vào khe nứt, miết phẳng mặt. Chờ khô 24 giờ.

Lưu ý: phải miết phẳng mặt để thuận tiện cho việc thi công bước tiếp theo.

Trà nhám và bả dẻo skim coat

Dùng giấy nhám #180-200, chà nhám tạo phẳng sau đó bả 1 lớp skim coat bằng keo RF102 hoặc RF155, chiều dày bả <=1mm. 

Lưu ý: Phải dùng lớp bả chuyên dụng RF102 hoặc RF155 để bả dọc theo lớp keo RF134. KHÔNG DÙNG BẢ THƯỜNG ĐỂ TRÁNH BỊ NỨT LẠI.

Chờ khô 8 giờ sau đó xả nhám và sơn phủ hoàn thiện. 

Tìm hiểu thêm về các trường hợp nứt tường và cách xử lý tại đây

Hãy gửi ảnh hiện trạng cho chúng tôi qua zalo 038.224.1661 để được tư vấn cách xử lý nứt tường.

VTS Repair Team

Cách xử lý nứt tường nhà hiệu quả với Bộ Kit RF134

Written by admin on . Posted in Xử lý nứt, Xử lý nứt tường A-Z. Không có bình luận ở Cách xử lý nứt tường nhà hiệu quả với Bộ Kit RF134

Hiện trạng nứt tường

z3217376291615 9f5153511cd7d55177592b52798ef421 z3217376286866 2af6ef234a34915c903420f256aa64cb z3217376284243 73af00cde0af74500cd831a85bf907ea z3217376291615 9f5153511cd7d55177592b52798ef421

Nguyên nhân và cách xử lý nứt tường nhà

Nguyên nhân do lún nền đất. Kết cấu bị chuyển vị, gây nứt.

Hiện tượng nứt do lún thường xảy ra trong 12-18 tháng đầu tiên sau khi xây dựng công trình và lún sẽ giảm dần và tắt. 

Cách xử lý nứt tường

Lựa chọn vật liệu xử lý nứt. 

Vật liệu xử lý nứt phải có tính đàn hồi để có thể co giãn theo chuyển vị của công trình, bám dính tốt với nhiều bề mặt vật liệu xây dựng như gạch, bê tông, kim loại, gỗ vv, và cho phép chà nhám để sơn phủ hoàn thiện thẩm mỹ.

tìm hiểu thêm về Bộ Kit Xử lý Nứt RF134

Cách xử lý nứt tường

Hotline tư vấn giải pháp: 038.224.1661

Bộ Kit xử lý nứt RF134 – giải pháp xử lý nứt cải tiến do Tập đoàn Blue Lable, Thái Lan phát triển. 

Phân phối bởi Công ty Vina Trade Synergy. 
Tổng kho/Showroom: BT7-16, KĐT Văn Khê, Hà Đông, HN

Continue reading

Nguyên nhân và biện pháp chống và xử lý nứt công trình xây dựng

Written by admin on . Posted in Xử lý nứt tường A-Z. Không có bình luận ở Nguyên nhân và biện pháp chống và xử lý nứt công trình xây dựng

Nguyên nhân và biện pháp chống và xử lý nứt công trình xây dựng

Phần 1. Giới thiệu
Biện pháp xử lý nứt hiệu quả
Biện pháp xử lý nứt hiệu quả
Nứt công trình là hiện tượng rất phổ biến. Cấu kiện công trình bị nứt khi ứng suất trong cấu kiện lớn hơn độ bề của nó. Ứng suất trong cấu kiện gây ra bởi tác động của các ngoại lực như tải trọng tĩnh, tải trọng động, gió hoặc do chấn động, lún nền móng hoặc do chuyển vị nhiệt, thay đổi về độ ẩm, phản ứng hóa học vv. Nứt có thể được phân ra làm 2 nhóm chính là nứt kết cấu và nứt phi kết cấ Nứt kết cấu là các loại nứt do thiết kế sai, lỗi thi công hoặc do quá tải. Các dạng nứt này có thể ảnh hưởng đến sự an toàn của công trình. Nứt dầm bê tông là một dạng nứt kết cấu, thường do nội ứng suất trong vật liệu xây dựng gây ra và thường không trực tiếp làm yếu kết cấu. Tuy nhiên, theo thời gian, do hơi nước ngấm qua các vết nứt, do tác động của thời tiết, làm ăn mòn cốt thép, đôi khi các vết nứt phi kết cấu cũng có thể gây mất an toàn cho kết cấu. Các vết nứt dọc trên hệ tường dài do co ngót vật liệu hoặc do co giãn nhiệt là ví dụ điển hình về nứt phi kết cấu. Nứt phi kết cấu thường không ảnh hưởng đến sự an toàn của công trình nhưng lại gây mất thẩm mỹ hoặc tạo ấn tượng xấu về chất lượng công trình hoặc tạo ra cảm giác thiếu tính ổn đị Trong một số trường hợp, do hơi ẩm thấm qua các vết nứt, các vết nứt làm hỏng lớp hoàn thiện, làm tăng chi phí bảo trì. Vì vậy, cần thực hiện các biện pháp cần thiết để ngăn ngừa hoặc giảm thiểu các vết nứt phi kết cấu này. Bài loại bài viết này sẽ trình bày các nguyên nhân, các biện pháp phòng ngừa và xử lý nứt phi kết cấu (không phải do kết cấu không đủ khả năng chịu tải, lỗi thi công, quá tải vv). Nội ứng suất trong các cấu kiện công trình dẫn đến các thay đổi về kích thước và bất cứ khi nào chuyển vị bị hạn chế, khi đó sẽ xảy ra nứt. Do sự thay đổi về kích thước gây ra bởi độ ẩm hoặc nhiệt độ, các cấu kiện công trình có xu hướng dịch chuyển khỏi vị trí đã được neo cứng. Đối với các kết cấu đối xứng, tim của kết cấu đóng vai trò là điểm cố định, chuyển vị diễn ra quanh tâm trụ Một tòa nhà có thể dễ dàng dịch chuyển theo phương dọc nhưng đối với phương ngang thì nền đất và móng tạo ra lực giữ, tác động lên chuyển vị của các cấu trúc bên trên. Vì vậy, nứt dọc tường xảy ra thường xuyên hơn do chuyển vị ngang. Các thay đổi về thể tích do phản ứng hóa học trong một cấu kiện dẫn đến hiện tượng giãn nở hoặc co ngót và gây ra nứt cấu kiện. Các nội ứng suất trong các cấu kiện công trình có thể ở dạng nén, kéo hoặc cắ Hầu hết các loại vật liệu xây dựng bị nứt như khối xây, vữa, bê tông vv, có độ bền kéo và xé thấp vì vậy ngay cả các lực có biên độ nhỏ cũng có thể gây ra nứt khi chúng tạo ra lực căng hoặc lực xé trong một cấu kiện. Có thể phân biệt giữa nứt do căng kéo và nứt do xé bằng cách kiểm tra kỹ tính năng cơ lý của chúng.  
Hình 1. Nứt tường do căng kéo
Hình 1. Nứt tường do căng kéo
  Các vết nứt có chiều rộng khác nhau, từ nứt nhỏ bằng sợi tóc (0.01mm) đến các vết nứt rộng 5mm hoặc hơn. Vết nứt thường được phân loại thành nứt nhỏ (dưới 1mm), nứt trung bình (1-2mm) và nứt lớn (trên 2mm). Nứt có thể có chiều rộng đều hoặc có 1 đầu nhỏ và dần mở rộng sang đầu còn lạ Các vết nứt có thể ở dạng thẳng, zig zag, nứt đa hướng hoặc nứt ngẫu nhiên, nưt dọc, ngang hoặc nứt chéo. Các vết nứt có thể chỉ xuất hiện trên bề mặt hoặc có thể mở rộng xuống hết lớp 1 vật liệu. Các vết nứt nhỏ trên bề mặt còn gọi là nứt rạn chân chim, cần phải quan sát kỹ để xác định dạng nứt và có phương án xử lý phù hợp. Tùy thuộc vào một số đặc tính của vật liệu xây dựng, các vết nứt do co ngót có thể rộng hơn nhưng cách xa nhau hoặc cũng có thể ở gần nhau hơn. Thông thường, các vết nứt nhỏ, dù có gần nhau nhưng lại gây ít ảnh hưởng đến kết cấu và không làm mất thẩm mỹ như là các vết nứt lớn, dù các vết nứt lớn lại ít hơn về số lượ Các kết cấu công trình hiện đại thường khá cao và mảnh, có các bức tường ngăn mỏng được thiết kế để chịu các ứng suất cao hơn và được thi công nhanh. Vì vậy các kết cấu này thường dễ bị nứt hơn so với các kết cấu thấp, có tường dày, ít bị ứng suất và được thi công chậm hơn.  
Nứt tường do tác động của lực và uốn
Nứt tường do tác động của lực và uốn
Ngoài ra, hơi nước có thể dễ dàng ngấm vào bên trong và làm ảnh hưởng đến phần hoàn thiện bên trong công trình có tường mỏng. Vì vậy, việc thực hiện các biện pháp kiểm soát nứt có vai trò rất quan trọng trong xu thế xây dựng hiện nay. Nguyên nhân chính gây ra nứt trong các công trình gồm có.
  1. Thay đổi về độ ẩm
  2. Thay đổi về nhiệt độ
  3. Biến dạng đàn hồi
  4. Vật liệu bị rão (biến dạng)
  5. Phản ứng hóa học
  6. Chuyển vị nền móng và lún nền đất, và
  7. Do hệ thực vật
Nứt tường do bị xé
Nứt tường do bị xé
Để có thể ngăn ngừa và giảm thiểu nứt xảy ra, cần phải hiểu đúng các nguyên nhân gốc gây ra nứt và có kiến thức về đặc tính của một số vật liệu xây dựng. Loạt bài viết này sẽ trình bày một số nguyên nhân gây nứt và một số ví dụ điển hình về nứt và một số đề suất biện pháp ngăn ngừa và xử lý nứt. Một số hướng dẫn cách xác định nguyên nhân gây nứt và biện pháp xử lý nứt phù hợp. 1.9. Bài viết này được lược dịch và tổng hợp từ cuốn Sổ tay Xác định nguyên nhân và các phòng ngừa và xử lý nứt công trình của Bộ Tiêu chuẩn Ấn Độ (được soạn thảo dựa trên các nguồn tài liệu tham khảo như ACI manual of concrete practice 1976, American Concrete Institute, Cracking in Buildings, British Research Establishment Digest-75, Control of cracking in concrete structures. Report of ACI committee 224 ACI Journal 1972, IS:3414-1968 Design and installation of joints in buildings. Indian Standards Institution. Xem tiếp Phần 2. Chuyển động của hơi nước

3 bước ngăn ngừa và xử lý nứt công trình

Written by admin on . Posted in Keo trám xây dựng: A - Z, Xử lý nứt tường A-Z. Không có bình luận ở 3 bước ngăn ngừa và xử lý nứt công trình

| Làm sao để ngăn ngừa và xử lý nứt công trình?

Các dạng nứt và cách xử lý nứt công trình
Các dạng nứt và cách xử lý nứt công trình

Là người sử dụng và vận hành công trình nhà ở, là nhà thầu thi công, bạn đã bao giờ gặp phải tình trạng nứt sàn bê tông, nứt cổ trần, nứt quanh lanh tô cửa, nứt ngang, nứt dọc tường, nứt quanh vành đai cửa, nứt tại vị trí tiếp giáp giữa 2 khối xây, nứt dọc khe lún vv?

Chúng ta đều thừa nhận rằng, nứt công trình là điều khó tránh khỏi. Tuy nhiên, việc chủ động cho phép nứt có kiểm soát có thể giúp giảm thiểu nứt trong quá trình vận hành là hoàn toàn có thể.

Bài viết này sẽ trình bày:

  • Nguyên nhân gây nứt công trình
  • Cách phương pháp giảm thiểu nứt
  • Cách xử lý nứt triệt để cho công trình

|Vì sao xảy ra nứt?

Các dạng nứt phổ biến đối với công trình
Các dạng nứt phổ biến đối với công trình và cách xử lý nứt hiệu quả

Nứt công trình là hiện tuợng phổ biến. Cấu kiện công trình bị nứt khi ứng suất trong cấu kiện lớn hơn sức bền của nó. Ứng suất gây ra bởi các ngoại lực như tĩnh tải, hoạt tải, gió hoặc chấn động địa chất hoặc lún nền móng hoặc bởi nội lực do co giãn nhiệt, thay đổi độ ẩm, phản ứng hóa học vv

Phổ biến nhất là nứt do co ngót trong quá trình vật liệu đông kết. Khi ở trạng thái ướt, bê tông có thể tích lớn nhất. Trong giai đoạn đông kết và bảo dưỡng, bê tông bắt đầu co ngót. Bình quân bê tông co ngót 3mm trên mỗi 6m dài. Bê tông có cường độ chịu nén lớn và cường độ chịu kéo thấp. Nứt phát triển khi nội ứng suất kéo của bê tông lớn hơn cường độ chịu kéo của bê tông.

 

Hàm lượng nước vượt quá quy định cũng là nguyên nhân gây nứt. Khi đổ bê tông, cần tránh cho quá nhiều nước. Nước sẽ bốc hơi khỏi hỗn hợp bê tông và gây co ngót.

 

Việc chuẩn bị nền đất/mặt bằng, ván khuôn kỹ có vai trò quan trọng khi đổ bê tông nền. Nền đất phải phẳng, đồng nhất, có bố trí thoát nước. Nếu không được chống đỡ chắc chắn, bê tông sẽ bị lún và nứt.

 

Bảo dưỡng bê tông đúng cách cũng giúp ngăn ngừa nứt khi bê tông mới đạt cường độ. Bảo dưỡng là hoạt động duy trì độ ẩm cho bê tông bằng cách ngăn ngừa mất nước quá nhanh. Nếu độ ẩm bề mặt giảm quá nhanh (nhanh hơn phần bê tông bên dưới), bê tông sẽ bị co ngót. Để bảo đảm độ đồng nhất của bê tông, ngăn ngừa nứt, cần phải tuân thủ quy trình bảo dưỡng.

Bảo dưỡng bê tông sau khi đổ có vai trò rất quan trọng, thông thường cần bảo dưỡng trong 7 ngày đầu sau khi đổ, nếu dài hơn càng tốt. Phương pháp bảo dưỡng phổ biến là phun nước/tưới nước hoặc dùng vải ẩm phủ lên bề mặt bê tông.

|Ngăn ngừa và xử lý nứt – vai trò của khe co giãn chống nứt

Khe co giãn là gì?

Do bê tông nứt ngẫu nhiên nên chúng ta cần phải kiểm soát vị trí nứt bằng cách bố trí các khe co giãn. Khe co giãn có thể được bố trí bằng các miếng xốp đặt sẵn trước khi đổ bê tông hoặc được cắt sau khi đổ bê tông. Vị trí và chiều sâu mối nối khe co giãn có vai trò quan trọng và giúp ngăn ngừa nứt mất kiểm soát. Tần suất khe co giãn tối đa là 5.5m, tỷ lệ giữa chiều rộng và chiều sâu khe nối không nên quá 1.5 lần.

Bảng tỷ lệ bố trí khe co giãn tham khảo.

Chiều dày bản sàn (cm) Khoảng cách khe co giãn (m)
10 3
12 3.8
15 4.6
17.8 5.4
20.3 5.5

Chiều sâu khe nối thường bằng ¼ chiều dày của sàn.

Cần tạo khe co giãn cho sàn bê tông vào thời điểm nào?

Cần tạo khe co giãn càng sớm càng tốt, trong vòng 16-18 giờ sau khi đổ bê tông.

Khe co giãn cần được bố trí thẳng, tránh bị uốn lượn, mẻ mép. Nếu không bố trí đủ khe co giãn, sàn bê tông sẽ bị nứt.

Trám khe co giãn bằng vật liệu trám khe đàn hồi áp dụng cho thi công, xây mới

062339c9a08a40d4199b
Trám keo MS sealant để ngăn ngừa và xử lý nứt cho sàn bê tông

Trám keo MS sealant để kiểm soát nứt và tăng thẩm mỹ cho sàn bê tông

Keo trám khe co giãn giúp ngăn ngừa bụi bẩn tích tụ trong khe co giãn, chống thấm, ngăn khói bụi, tạp chất và tăng thẩm mỹ, an toàn cho khe co giãn. Vật liệu trám khe co giãn phải có khả năng bám dính, đàn hồi, chịu được rung chấn, chuyển vị.

Các dạng nứt thường xảy ra đối với công trình nhà cao tầng gồm:

|Nứt trong bản thân tường

Nguyên nhân: vật liệu xây dựng, vữa trát tường bị co ngót, thành phần phối trộ không đúng quy định.

|Nứt tại vị trí giữa tường và dầm, cột, giữa vị trí tiếp giáp giữa 2 khối xây

Nứt tách lớp dọc khe lún
Nứt tách lớp dọc khe lún

Nguyên nhân: Vật liệu xây tường (tấm tường, gạch) và hệ dầm, cột có hệ số co ngót và chịu chuyển vị, rung chấn, mức độ lún khác nhau, gây ra nứt, tách tại vị trí khe nối

|Nứt quanh vành đai cửa đi, cửa sổ, hộp kỹ thuật

Trong quá trình vận hành, tường bị rung chấn, tác động từ quá trình lắp dựng, vận hành cửa, hệ đường ống kỹ thuật (chống cháy, cấp thoát nước).

Nứt quanh lanh tô, vành đai cửa
Nứt quanh lanh tô, vành đai cửa

| Đâu là phương pháp ngăn ngừa và xử lý hiệu quả cho công trình?

Có nhiều phương pháp xử lý nứt được áp dụng. Mỗi biện pháp có ưu và nhược điểm riêng.

  • Bơm keo epoxy (yêu cầu quy trình thi công phức tạp, không áp dụng được cho khe nứt lớn, dài, trên diện rộng)
  • Trám kheo đàn hồi gốc PU (chịu rung chấn chuyển vị nhưng không thể chà nhám và sơn phủ, để lộ vết xử lý)
  • Dán băng dán (khó thi công, yêu cầu vệ sinh và chuẩn bị bề mặt rất kỹ và khó làm);
  • Trám bằng xi măng kết hợp lưới thủy tinh (chi phí thấp nhưng hiệu quả không cao, vẫn có rủi ro nứt lại).
Trám keo RF134 để ngăn ngừa và xử lý nứt
Trám keo RF134 để ngăn ngừa và xử lý nứt

Sau nhiều năm nghiên cứu và thử nghiệm, Tập đoàn Blue Label, Thái Lan cho ra đời bộ kit xử lý nứt RF134, kết hợp tính năng ưu việt của keo epoxy (cứng, cường độ cao) và keo PU (đàn hồi) để cho ra đời dòng sản phẩm giúp ngăn ngừa và xử lý nứt hybrid với các tính năng:

  • Bám dính tốt trên nhiều về mặt vật liệu
  • Giãn dài tới 100%, chịu rung chấn, chuyển vị, đáp ứng tiêu chuẩn ASTM về bám dính
  • Độ cứng shore A: 83
  • Cho phép chà nhám và sơn phủ
  • Không gây loang màu và không để lộ vệt xử lý
  • Dễ thi công và cho hiệu quả ngăn ngừa và xử lý nứt triệt để

| Cấu thành bộ kit ngăn ngừa và xử lý nứt

.1/3 – Sơn lót loại bụi mịn và tăng bám dính RF143

.2/3 – Keo trám khe 2 thành phần RF134

.3/3 – Bả dẻo cho phép chà nhám và sơn phủ RF102

Xem thêm hướng dẫn thi công bên dưới.

Bạn chuẩn bị thi công tấm ALC, acotec, cemboard, EPS vv và cần biện pháp ngăn ngừa nứt? Bạn đang gặp vấn đề về nứt?

Hãy gửi zalo hoặc gọi cho chúng tôi theo hotline: 0382241661 để được trợ giúp.

Xem thêm:

5 điểm quan trọng trong thiết kế mối nối trám keo

https://vinats.com/5-diem-quan-trong-khi-thiet-ke-moi-noi-tram-keo-dan-hoi/

10 tiêu chí kiểm tra chất lượng keo trám khe nối

https://vinats.com/10-tieu-chi-astm-c920-ve-keo-tram-moi-noi/

Giãn nở nhiệt và vai trò của khe co giãn

https://vinats.com/co-gian-nhiet-trong-cac-cong-trinh-va-moi-noi-co-gian/

Nứt tường và cách xử lý nứt tường hiệu quả

Written by admin on . Posted in Xử lý nứt tường A-Z. Không có bình luận ở Nứt tường và cách xử lý nứt tường hiệu quả

Nứt tường và cách xử lý nứt tường hiệu quả

Tường bị nứt do co ngót vật liệu và rung chấn
Tường bị nứt do co ngót vật liệu và rung chấn

Nứt tường là hiện tượng rất phổ biến xảy ra đối với các công trình mới xây dựng. Nứt tường có thể gây ra tác hại rất lớn nếu nứt tường gây thấm và ảnh hưởng đến độ ổn định của nền móng công trình. Tuy nhiên, không phải mọi dạng nứt tường đều là nứt kết cấu. Một số dạng nứt tường chỉ đơn thuần là dấu hiệu của lão hóa tự nhiên của vật liệu nhưng chúng ta không nên bỏ qua.

 

Nứt tường có thể bắt đầu từ các vết nứt không liên quan đến kết cấu, có thể khiến cho nước thấm qua. Nếu nứt tường không được xử lý, nước sẽ gây xuống cấp phần bê tông bên trong, khiến cho vết nứt phát triển rộng hơn, là nơi phát triển của nấm mốc, đọng sương và là nơi trú ngụ của côn trùng vv.

 

Nứt phi kết cấu (Non-structural) gây ra do sự thay đổi độ ẩm và co giãn nhiệt. Ví dụ, phòng ở dùng điều hòa không thường xuyên hoặc phòng ở vị trí hướng tây, công trình có rung chấn, chuyển vị do lún, gió hoặc gần nơi có nhiều phương tiện vận tải lớn đi lại. Sự co giãn vật liệu có thể gây ra các vết nứt nhỏ trên tường.

Dưới đây là đặc điểm của nứt phi kết cấu:

  • Vết nứt nhỏ hơn 2mm
  • Nứt dọc và nứt chéo
  • Nứt ở góc vành đai cửa đi, cửa sổ
  • Nứt ở lớp sơn bả

Hầu hết các vết nứt nhỏ có thể xử lý bằng cách tự sử chữa mà không cần phải thuê thợ chuyên nghiệp. Các vết nứt tường nhỏ có thể được xử lý bằng vữa trám vết nứt putty filler AS1240.

Xem hướng dẫn xử lý nứt tường hiệu quả tại đây

 

Xác định đúng nguyên nhân và sử dụng đúng chủng loại vật liệu xử lý nứt tường có thể giúp ngăn ngừa nứt phát triển sau này.

Đối với các vết nứt lớn, công trình chịu nhiều rung chấn, các vết nứt giữa các lớp vật liệu khác nhau như tường – cột, đầm, quanh vành đai cửa đi, cửa sổ, có thể sử dụng bộ sản phẩm xử lý nứt tường RF134 wall crack repair kit để có hiệu quả và triệt để. 

Xem thêm thông tin về bộ kit xử lý nứt tường do tập đoàn Blue Label, Thái Lan nghiên cứu và phát triển

| Cấu thành bộ sản phẩm xử lý nứt

(1). RF 143 – sơn lót : Loại bỏ bụi mịn và tăng cường bám dính giữa keo trám RF-134 và bề mặt vật liệu

(2). RF-143 – Keo trám cải tiến cường độ và độ đàn hồi cao, không bị co ngót. Thi công lên lớp sơn lót RF-143.

(3.1) RF-102 – vữa bả dẻo chống nứt dùng trong nhà. Dùng để bả và tạo phẳng lên lớp keo trám RF-134.

(3.2.) RF-155 – vữa bả dẻo Extra Force. Vữa xi măng bổ sung cốt sợi đàn hồi chống nứt, dùng ngoài trời

| Ứng dụng bộ kit xử lý nứt

  • Xử lý các vết nứt nhà chung cư, nhà công nghiệp
  • Trám khe nối, mối nối đàn hồi, khe co giãn
  • Trám khe co giãn tấm tường bê tông đúc sẵn
  • Chống thấm ngược cho cổ ống xuyên sàn

Xem thêm dự án xử lý nứt tường đã thi công 

| Một vài hình ảnh thi công xử lý nứt tường

Hiện trạng nứt tường do co ngót vật liệu, rung chấn
Hiện trạng nứt tường do co ngót vật liệu, rung chấn
Mài, chuẩn bị bề mặt xử lý nứt
Mài, chuẩn bị bề mặt xử lý nứt
Quét lót để giảm bụi mịn và tăng bám dính
Quét lót để giảm bụi mịn và tăng bám dính
Trám keo RF134 xử lý nứt
Trám keo RF134 xử lý nứt
Bả dẻo RF102 xử lý nứt
Bả dẻo RF102 xử lý nứt, trước khi sơn phủ hoàn thiện
Sơn hoàn thiện xử lý nứt
Sơn hoàn thiện xử lý nứt

Tham khảo thêm phương pháp xử lý nứt bằng băng keo kết hợp keo trám khe đàn hồi MS sealant AS4001S, vữa trám khe putty filler và băng dán chống nứt tường zenten tape NO.6931.

Nứt tường | 5 dạng nứt tường thường gặp, nguyên nhân và cách xử lý nứt tường triệt để

Written by admin on . Posted in Keo trám xây dựng: A - Z. 1 bình luận ở Nứt tường | 5 dạng nứt tường thường gặp, nguyên nhân và cách xử lý nứt tường triệt để

Nứt tường là hiện tượng khá phổ biến hiện nay ở các nhà chung cư và nhà phân lô.

Nứt tường | Xử lý nứt tường bằng RF134
Nứt tường | Xử lý nứt tường bằng RF134

Dưới đây là 5 dạng nứt tường thường gặp, nguyên nhân và cách xử lý nứt tường triệt để

#1. Nứt tường do lún theo thời gian

Theo thời gian, lún và xuống cấp, hao mòn tự nhiên của ngôi nhà là không thể tránh khỏi. Bạn có thể nhận thấy một số vết nứt nhỏ quanh vành đai, khung bao cửa đi, cửa sổ.

Nguyên nhân nứt tường

Nứt tường là do các kết cấu dịch chuyển, chuyển vị. Nền đất đặt móng công trình có xu hướng dịch chuyển nhỏ theo sự biến thiên của thời tiết. Các chuyển vị nhỏ này không nguy hiểm nhưng có thể tạo ra các vết nứt nhỏ ở các vị trí tường yếu, thường là khu vực quanh vành đai, khung bao cửa đi và cửa sổ.

Cách xử lý nứt tường triệt để

Các vết nứt nhỏ ở một số vị trí quanh khung bao, vành đai cửa đi và cửa sổ có thể được xử lý bằng keo acrylic đàn hồi cho phép sơn phủ hoặc vữa trám khe nứt putty filler. Trường hợp có nhiều vết nứt, các vết nứt sâu, cần đục phá theo hình chữ V, sau đó bơm keo trám MS sealant, bả hoàn thiện bằng vữa trám khe nứt putty filler. 

Xem thêm video clip

#2. Nứt tường ở nhà mới xây

Ngay cả với các căn nhà mới xây một vài năm thì vẫn có hiện tượng nứt.

Nguyên nhân gây nứt tường

Gỗ sử dụng trong nhà còn tươi, chứa nhiều nước. Khi khô, chúng có sự co ngót và chuyển vị nhỏ. Các chuyển vị nhỏ này gây nứt tường, ở vị trí giao giữa trần và tường, điểm nối.

Cách xử lý nứt tường

Bạn không cần phải lo lắng về các vết nứt này. Hãy đợi thêm 1 thời gian để vật liệu khô hoàn toàn trước khi xử lý nứt.

#3. Nhà để lâu không sử dụng

Nứt tường xuất hiện trên tường và trần nhà sau 1 thời gian không sử dụng.

Nguyên nhân nứt tường

Do không có người ở, khí hậu trong nhà bị mất cân bằng, không thông thoáng là nguyên nhân gây nứt.

Cách xử lý nứt tường

Sử dụng keo acrylic đàn hồi cho phép sơn phủ hoặc vữa trám khe nứt putty filler. Trường hợp có nhiều vết nứt, các vết nứt sâu, cần đục phá theo hình chữ V, sau đó bơm keo trám MS sealant, bả hoàn thiện bằng vữa trám khe nứt putty filler

#4. Thấm dột

Trường hợp các vết nứt trên tường bị ố màu như chuyển màu nâu hoặc vàng, nguyên nhân có thể là do thấm dột.

Nguyên nhân nứt tường

Cửa sổ, mái che bị dột khiến cho hơi nước thấm qua tường, gây xuống cấp và nứt.

Cách xử lý nứt tường

Tìm ra nguyên nhân gây thấm dột để xử lý. Trường hợp thấm dột mái che, khe nối tiếp giáp giữa 2 nhà vv, có thể sử dụng băng dán chống thấm dột.

#.5 Kết cấu móng bị hư hỏng

Nứt tường và trần cũng có thể do phần kết cấu mỏng bị hư hỏng. Nếu có các vết nứt rộng hơn ¼ inch, cần phải kiểm tran phần kết cấu móng của nhà.

Nguyên nhân nứt tường

Có rất nhiều nguyên nhân tác động đến kết cấu móng của nhà như thành phần đất nền, hư hỏng do nước, mối, nền đất yếu không được gia cố đủ chắc trước khi thi công.

Cách xử lý nứt tường

Cần phải thuê một đơn vị có chuyên môn về kết cấu móng công trình để kiểm tra và xử lý.

Các dạng nứt liên quan hết kết cấu móng công trình

  • Các vết nứt có chiều rộng hơn ¼ inch
  • Nứt ngang
  • Nứt từ các góc của cửa sổ
  • Các vết nứt dài bất thường
  • Nứt khắp nhà
  • Nứt trên tường ở cả trong và ngoài nhà
  • Nứt ở tầng 2

Xem thêm giải pháp xử lý nứt tường thế hệ mới RF134

by VTS team

Điện thoại/zalo tư vấn xử lý nứt tường: 0382241661.

  • PGD/showroom: BT7-16, KĐT Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội

    Hotline: 038.224.1661
    Tư vấn giải pháp: 0789.000.134
    Email: vts@vinats.com www.vinats.com

Trợ lý 247

Keo trám khe MS sealant

Keo trám khe FX55

Keo trám khe RF134

MS sealant AS4001 | Catalogue

RF134. FX55 | Catalogue 

Mua hàng tại VTShop

© 2016 Vinats. All rights reserved

Chính sách thanh toán - Chính sách khiếu nại - Chính sách vận chuyển - Chính sách đổi trả và hoàn tiền - Chính sách bảo hành - Chính sách bảo mật thông tin

CÔNG TY TNHH VINA TRADE SYNERGY
GPKD số 0107475020 do Sở KH và ĐT TP Hà Nội cấp ngày 16/02/2016
Địa Chỉ: Thôn Yên Khê, X. Yên Thường, H. Gia Lâm, Tp. Hà Nội