Nứt tường là hiện tượng khá phổ biến hiện nay ở các nhà chung cư và nhà phân lô.

Dưới đây là 5 dạng nứt tường thường gặp, nguyên nhân và cách xử lý nứt tường triệt để

#1. Nứt tường do lún theo thời gian

Theo thời gian, lún và xuống cấp, hao mòn tự nhiên của ngôi nhà là không thể tránh khỏi. Bạn có thể nhận thấy một số vết nứt nhỏ quanh vành đai, khung bao cửa đi, cửa sổ.

Nguyên nhân nứt tường

Nứt tường là do các kết cấu dịch chuyển, chuyển vị. Nền đất đặt móng công trình có xu hướng dịch chuyển nhỏ theo sự biến thiên của thời tiết. Các chuyển vị nhỏ này không nguy hiểm nhưng có thể tạo ra các vết nứt nhỏ ở các vị trí tường yếu, thường là khu vực quanh vành đai, khung bao cửa đi và cửa sổ.

Cách xử lý nứt tường triệt để

Các vết nứt nhỏ ở một số vị trí quanh khung bao, vành đai cửa đi và cửa sổ có thể được xử lý bằng keo acrylic đàn hồi cho phép sơn phủ hoặc vữa trám khe nứt putty filler. Trường hợp có nhiều vết nứt, các vết nứt sâu, cần đục phá theo hình chữ V, sau đó bơm keo trám MS sealant, bả hoàn thiện bằng vữa trám khe nứt putty filler. 

Xem thêm video clip

#2. Nứt tường ở nhà mới xây

Ngay cả với các căn nhà mới xây một vài năm thì vẫn có hiện tượng nứt.

Nguyên nhân gây nứt tường

Gỗ sử dụng trong nhà còn tươi, chứa nhiều nước. Khi khô, chúng có sự co ngót và chuyển vị nhỏ. Các chuyển vị nhỏ này gây nứt tường, ở vị trí giao giữa trần và tường, điểm nối.

Cách xử lý nứt tường

Bạn không cần phải lo lắng về các vết nứt này. Hãy đợi thêm 1 thời gian để vật liệu khô hoàn toàn trước khi xử lý nứt.

#3. Nhà để lâu không sử dụng

Nứt tường xuất hiện trên tường và trần nhà sau 1 thời gian không sử dụng.

Nguyên nhân nứt tường

Do không có người ở, khí hậu trong nhà bị mất cân bằng, không thông thoáng là nguyên nhân gây nứt.

Cách xử lý nứt tường

Sử dụng keo acrylic đàn hồi cho phép sơn phủ hoặc vữa trám khe nứt putty filler. Trường hợp có nhiều vết nứt, các vết nứt sâu, cần đục phá theo hình chữ V, sau đó bơm keo trám MS sealant, bả hoàn thiện bằng vữa trám khe nứt putty filler

#4. Thấm dột

Trường hợp các vết nứt trên tường bị ố màu như chuyển màu nâu hoặc vàng, nguyên nhân có thể là do thấm dột.

Nguyên nhân nứt tường

Cửa sổ, mái che bị dột khiến cho hơi nước thấm qua tường, gây xuống cấp và nứt.

Cách xử lý nứt tường

Tìm ra nguyên nhân gây thấm dột để xử lý. Trường hợp thấm dột mái che, khe nối tiếp giáp giữa 2 nhà vv, có thể sử dụng băng dán chống thấm dột.

#.5 Kết cấu móng bị hư hỏng

Nứt tường và trần cũng có thể do phần kết cấu mỏng bị hư hỏng. Nếu có các vết nứt rộng hơn ¼ inch, cần phải kiểm tran phần kết cấu móng của nhà.

Nguyên nhân nứt tường

Có rất nhiều nguyên nhân tác động đến kết cấu móng của nhà như thành phần đất nền, hư hỏng do nước, mối, nền đất yếu không được gia cố đủ chắc trước khi thi công.

Cách xử lý nứt tường

Cần phải thuê một đơn vị có chuyên môn về kết cấu móng công trình để kiểm tra và xử lý.

Các dạng nứt liên quan hết kết cấu móng công trình

• Các vết nứt có chiều rộng hơn ¼ inch
• Nứt ngang
• Nứt từ các góc của cửa sổ
• Các vết nứt dài bất thường
• Nứt khắp nhà
• Nứt trên tường ở cả trong và ngoài nhà
• Nứt ở tầng 2

Xem thêm giải pháp xử lý nứt tường thế hệ mới RF134

by VTS team

Điện thoại/zalo tư vấn xử lý nứt tường: 0382241661.