Thấm dột mái tôn nhà xưởng | 8 vấn đề thường gặp
Ưu điểm của hệ mái tôn dân dụng và công nghiệp là chi phí hợp lý, thi công nhanh. Tuy nhiên, rủi ro đi kèm với nó là nhanh bị han rỉ, thấm dột và xuống cấp
Mái tôn được thiết kế để dẫn nước chứ không có chức năng chống thấm. Điều này có nghĩa là không được phép để nước đọng trên mái trong thời gian dài.
Điều gì khiến cho mái tôn thấm dột?
Dưới đây là 8 lý do.
.1
Bề mặt mái tôn bị han gỉ.

Khi mái tôn bị gỉ và ăn mòn lâu ngày, sẽ xuất hiện các lỗ thủng nhỏ, làm hư hỏng đến phần kết cấu và gây thấm dột.
.2
Võng mái.

Thường là do nhịp lớn hoặc do đi lại trên mái với tải trọng lớn, gây ứ đọng nước khi có mưa lớn trong thời gian dài, dẫn đến mái bị han gỉ và thấm dột.
.3
Chuyển vị
Mái tôn cần được thiết kế cho phép dịch chuyển và bảo đảm thoát nước. Băng dán chống thấm dột dùng sửa chữa mái mà không có độ đàn hồi phù hợp, khi hệ mái chuyển vị, băng dán không đàn hồi, sẽ gây ra các vấn đề nghiêm trọng hơn rò rỉ, thấm dột ban đầu.
.4
Sử dụng các vật liệu không phù hợp, không tương thích với nhau.

Ngoài tính năng đàn hồi, cần sử dụng vật liệu làm mái phù hợp để tránh ăn mòn và han gỉ. Vật liệu khác nhau có điện thế ăn mòn khác nhau sẽ gây ra các phản ứng điện hóa ăn mòn khi tiếp xúc với nhau.
.5
Thủng mái
Các lỗ thủng thường do quá trình đi lại và/hoặc do quá trình lắp các thiết bị cơ điện. Thợ lắp đặt keo lê các vật tư thiết bị trên mái, gây mài mòn và thủng mái.
.6
Gioăng đệm bị lỏng và bong
Có 2 loại phụ kiện lắp đặt mái tôn là clip và bu lông có gioăng đệm cao su. Clip liên kết với pane và vít được giấu kín sau khi chồng mí 2 tấm tôn. Thường được trám keo ở phía dưới. Vít tôn có gioăng cao su thường là vít tự khoan, được bắn theo khoảng cách. Theo thời gian, vít bị lỏng, để lô ra các lỗ, khe hở giữa mái tôn và gioăng cao su, khiến cho nước lọt qua.
.7
Hở mối nối

Nếu không lắp đặt đúng cách, viền và mép nối dọc các tấm tôn có thể bị nhấc lên và hở, khiến nước mưa lọt qua, gây hư hỏng kết cấu.
.8
Bị mất linh phụ kiện
Theo thời gian, một số linh phụ kiện lắp đặt bị lỏng và bung ra do tác động của gió, chuyển vị hoặc do xuống cấp vật liệu khiến cho nước lọt qua.
Xem thêm: Xử lý thấm dột mái tôn bằng băng dán chống thấm dột mái tôn và keo silicone kháng UV cho mái tôn
Tags: as207, as208, as720, bang dan chong dot, bang dan chong tham dot, băng dán chống thấm mái tôn, bang dinh chong dot, bang dinh chong tham dot, băng dính chống thấm mái tôn, băng keo chống dột, bang keo chong tham dot, bitumen flashing tape, chống thấm mái tôn, mai ton, thấm dột mái tôn