Nứt tường là hiện tượng rất phổ biến xảy ra đối với các công trình mới xây dựng. Nứt tường có thể gây ra tác hại rất lớn nếu nứt tường gây thấm và ảnh hưởng đến độ ổn định của nền móng công trình. Tuy nhiên, không phải mọi dạng nứt tường đều là nứt kết cấu. Một số dạng nứt tường chỉ đơn thuần là dấu hiệu của lão hóa tự nhiên của vật liệu nhưng chúng ta không nên bỏ qua.
Nứt tường có thể bắt đầu từ các vết nứt không liên quan đến kết cấu, có thể khiến cho nước thấm qua. Nếu nứt tường không được xử lý, nước sẽ gây xuống cấp phần bê tông bên trong, khiến cho vết nứt phát triển rộng hơn, là nơi phát triển của nấm mốc, đọng sương và là nơi trú ngụ của côn trùng vv.
Nứt phi kết cấu (Non-structural) gây ra do sự thay đổi độ ẩm và co giãn nhiệt. Ví dụ, phòng ở dùng điều hòa không thường xuyên hoặc phòng ở vị trí hướng tây, công trình có rung chấn, chuyển vị do lún, gió hoặc gần nơi có nhiều phương tiện vận tải lớn đi lại. Sự co giãn vật liệu có thể gây ra các vết nứt nhỏ trên tường.
Dưới đây là đặc điểm của nứt phi kết cấu:
Vết nứt nhỏ hơn 2mm
Nứt dọc và nứt chéo
Nứt ở góc vành đai cửa đi, cửa sổ
Nứt ở lớp sơn bả
Hầu hết các vết nứt nhỏ có thể xử lý bằng cách tự sử chữa mà không cần phải thuê thợ chuyên nghiệp. Các vết nứt tường nhỏ có thể được xử lý bằng vữa trám vết nứt putty filler AS1240.
Xem hướng dẫn xử lý nứt tường hiệu quả tại đây
Xác định đúng nguyên nhân và sử dụng đúng chủng loại vật liệu xử lý nứt tường có thể giúp ngăn ngừa nứt phát triển sau này.
Đối với các vết nứt lớn, công trình chịu nhiều rung chấn, các vết nứt giữa các lớp vật liệu khác nhau như tường – cột, đầm, quanh vành đai cửa đi, cửa sổ, có thể sử dụng bộ sản phẩm xử lý nứt tường RF134 wall crack repair kit để có hiệu quả và triệt để.
Tham khảo thêm phương pháp xử lý nứt bằng băng keo kết hợp keo trám khe đàn hồi MS sealant AS4001S, vữa trám khe putty filler và băng dán chống nứt tường zenten tape NO.6931.
Nếu bạn phát hiện tường nhà bị nứt, bạn có thể lo lắng về tính toàn vẹn của kết cấu toà nhà. Tuy nhiên, bạn không cần phải lo lắng. Hầu hết các vết nứt tường có thể được xử lý. Nứt tường xảy ra do một số nguyên nhân khác nhau. Nứt tường xảy ra khi nhà mới bị lún hoặc khi vật liệu co ngót và/hoặc giãn nở theo sự thay đổi của nhiệt độ và thời tiết.
Bài viết này hướng dẫn cách xử lý nứt tường sử dụng băng dán nứt tường chuyên dụng Zenten Tape NO6931 của Nhật Bản kết hợp với vữa bả dẻo chuyên dụng.
| 4 nguyên nhân gây nứt tường phổ biến1. Co ngót và giãn nởVật liệu xây dựng (sơn, vữa bả) hoàn thiện tường co ngót và giãn nở do biếnthiên độ ẩm và thay đổi về nhiệt độ. Nứt tường thường xảy ra khi tường ngăn phòng thường xuyên có điều hòa nhiệt độ hoặc chịu ánh nắng trực tiếp vào buổi chiều. Co ngót và giãn nở vật liệu có thể gây ra các vết nứt nhỏ.2.Sơn phủ có chất lượng thấpSơn nội thất có chất lượng kém dẫn đến bám dính kém với tường, gây ra nứt trong quá trình sử dụng công trình. Ngoài ra, việc sử dụng các loại sơn khác nhau trong các lớp cũng có thể gây nứt tường.Vì vậy, hãy sử dụng loại sơn tốt và đồng nhất.3.Bả tường không theo quy trình chuẩnVữa xi măng chưa khô hoàn toàn trước khi sơn là hiện tượng rất phổ biến gây ra nứt tường.4.Sơn không cẩn thậnThi công các bước bả và sơn quá nhanh, thời gian chờ khô giữa các lớp sơn quá ngắn, khiến cho sơn không khô.| Xử lý nứt tường như thế nào?Đối với các vết nứt nhỏ từ 1-2mm:
Dùng dao trổ, cạo bỏ lớp vữa cũ, mở rộng ra 5cm mỗi bên, tính từ tâm vết nứt. Độ sâu đủ để dán lớp băng dán Zenten Tape NO6931 (0.4mm) và bả, sơn hoàn thiện (~1mm).
Sau khi loại bỏ lớp vữa và đục sâu khe nứt theo hình chữ V, trám khe nứt (<2mm) bằng vữa trám khe chống nứt putty filler AS1240 hoặc vữa bả tương tự.
Tìm hiểu thêm về băng dán Zenten Tape NO6931 tại đâyLưu ý:Trám vữa putty và tạo phẳng để dán băng dán Zenten Tape NO6931Chờ khô ~2 tiếng, sơn lót bằng Jotashield primer để loại bỏ bụi mịn và tăng bám dính giữa Zenten Tape NO6931 với bề mặt vết nứt vừa trám bả.
Dùng vữa bả chống nứt putty filler AS1240 hoặc vữa bả tương tự bả 1 lớp mỏng lên toàn bộ phần băng dán Zenten Tape NO6931 và dọc 2 mép băng dán.
Chờ khô, xả bả và sơn hoàn thiện.
Xem quy trình chi tiết tại đâyĐối với các vết nứt từ trên 2mm:
Dùng dao trổ, cạo bỏ lớp vữa cũ, mở rộng ra 5cm mỗi bên, tính từ tâm vết nứt. Độ sâu đủ để dán lớp băng dán NO6931 (0.4mm) và bả, sơn hoàn thiện (1mm).
Sau khi loại bỏ lớp vữa và đục sâu khe nứt theo hình chữ V, trám khe nứt (>2mm) bằng keo trám khe đàn hồi MS sealant AS4001S (keo cho phép đàn hồi +-50%, cho phép sơn phủ, bám dính tốt).
Lưu ý:Trám vữa putty và tạo phẳng để dán băng dán Zenten Tape NO6931Chờ khô 2 tiếng, sơn lót bằng Jotashield primer để loại bỏ bụi mịn và tăng bám dính giữa Zenten Tape NO6931 với bề mặt vết nứt vừa trám bả.
Dùng vữa bả chống nứt putty filler AS1240 hoặc vữa bả tương tự bả mỏng lên toàn bộ phần băng dán Zenten Tape NO6931 và dọc 2 mép băng dán.
Chờ khô, xả bả và sơn hoàn thiện.
Phương pháp xử lý nứt tường triệt để và hiệu quả, dễ thi công sử dụng bộ sản phẩm xử lý nứt RF134 Hybrid Crack Repair
Xem thêm thông tin sản phẩm tại đâyBạn cần tư vấn cách xử lý nứt tường triệt để và hiệu quả, hãy liện hotline/zalo 0382241661 để được trợ giúp. Chúng tôi cung cấp giải pháp xử lý nứt tường tổng thể và triệt để, không bị nứt lại, cố vấn kỹ thuật trực tiếp từ nhà sản xuất hàng đầu từ Thái Lan và Nhật Bản. By VTS team
Nứt tường là hiện tượng khá phổ biến hiện nay ở các nhà chung cư và nhà phân lô.
Dưới đây là 5 dạng nứt tường thường gặp, nguyên nhân và cách xử lý nứt tường triệt để
#1. Nứt tường do lún theo thời gian
Theo thời gian, lún và xuống cấp, hao mòn tự nhiên của ngôi nhà là không thể tránh khỏi. Bạn có thể nhận thấy một số vết nứt nhỏ quanh vành đai, khung bao cửa đi, cửa sổ.
Nguyên nhân nứt tường
Nứt tường là do các kết cấu dịch chuyển, chuyển vị. Nền đất đặt móng công trình có xu hướng dịch chuyển nhỏ theo sự biến thiên của thời tiết. Các chuyển vị nhỏ này không nguy hiểm nhưng có thể tạo ra các vết nứt nhỏ ở các vị trí tường yếu, thường là khu vực quanh vành đai, khung bao cửa đi và cửa sổ.
Ngay cả với các căn nhà mới xây một vài năm thì vẫn có hiện tượng nứt.
Nguyên nhân gây nứt tường
Gỗ sử dụng trong nhà còn tươi, chứa nhiều nước. Khi khô, chúng có sự co ngót và chuyển vị nhỏ. Các chuyển vị nhỏ này gây nứt tường, ở vị trí giao giữa trần và tường, điểm nối.
Cách xử lý nứt tường
Bạn không cần phải lo lắng về các vết nứt này. Hãy đợi thêm 1 thời gian để vật liệu khô hoàn toàn trước khi xử lý nứt.
#3. Nhà để lâu không sử dụng
Nứt tường xuất hiện trên tường và trần nhà sau 1 thời gian không sử dụng.
Nguyên nhân nứt tường
Do không có người ở, khí hậu trong nhà bị mất cân bằng, không thông thoáng là nguyên nhân gây nứt.
Trường hợp các vết nứt trên tường bị ố màu như chuyển màu nâu hoặc vàng, nguyên nhân có thể là do thấm dột.
Nguyên nhân nứt tường
Cửa sổ, mái che bị dột khiến cho hơi nước thấm qua tường, gây xuống cấp và nứt.
Cách xử lý nứt tường
Tìm ra nguyên nhân gây thấm dột để xử lý. Trường hợp thấm dột mái che, khe nối tiếp giáp giữa 2 nhà vv, có thể sử dụng băng dán chống thấm dột.
#.5 Kết cấu móng bị hư hỏng
Nứt tường và trần cũng có thể do phần kết cấu mỏng bị hư hỏng. Nếu có các vết nứt rộng hơn ¼ inch, cần phải kiểm tran phần kết cấu móng của nhà.
Nguyên nhân nứt tường
Có rất nhiều nguyên nhân tác động đến kết cấu móng của nhà như thành phần đất nền, hư hỏng do nước, mối, nền đất yếu không được gia cố đủ chắc trước khi thi công.
Cách xử lý nứt tường
Cần phải thuê một đơn vị có chuyên môn về kết cấu móng công trình để kiểm tra và xử lý.
Các dạng nứt liên quan hết kết cấu móng công trình
Các vết nứt có chiều rộng hơn ¼ inch
Nứt ngang
Nứt từ các góc của cửa sổ
Các vết nứt dài bất thường
Nứt khắp nhà
Nứt trên tường ở cả trong và ngoài nhà
Nứt ở tầng 2
Xem thêm giải pháp xử lý nứt tường thế hệ mới RF134
by VTS team
Điện thoại/zalo tư vấn xử lý nứt tường: 0382241661.
PGD/showroom: BT7-16, KĐT Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội
Hotline: 038.224.1661 Tư vấn giải pháp: 0789.000.134 Email: vts@vinats.com www.vinats.com
CÔNG TY TNHH VINA TRADE SYNERGY
GPKD số 0107475020 do Sở KH và ĐT TP Hà Nội cấp ngày 16/02/2016
Địa Chỉ: Thôn Yên Khê, X. Yên Thường, H. Gia Lâm, Tp. Hà Nội